Departamento:Urbanismo

Órgano gestor :

Servicio d’Urbanismo    

 email: urbanisme@xirivella.es

Tramitación:

Para la obtención de la licencia de parcelación, deberá presentarse instancia suscrita por el peticionario, a la que se acompañará, necesariamente, de un proyecto de obra ordinaria, en formato papel y en soporte digital, redactado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, con el siguiente contenido mínimo:

a) Memoria justificativa de la necesidad o conveniencia de la parcelación y de que las parcelas resultantes cumplen los requisitos de configuración y dimensiones para poder ser edificadas según las determinaciones establecidas en los correspondientes Planes de Ordenación, aplicables para la zona en la que los terrenos estén situados. Se describirá la finca objeto de parcelación según titulo; en caso de discordancia entre los títulos y la realidad física de las fincas, deberá describirse, a continuación de la descripción del título, la descripción real, con la actualización de la superficie y linderos y consignando los datos de identificación de la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad.

b) Plano acotado de estado actual a escala 1/1.000 como mínimo, en el que se grafíe la finca cuya parcelación se pretende, así como las edificaciones, construcciones, plantaciones, obras e instalaciones, cultivos u otros usos existentes sobre el terreno.

c) Plano de parcelación, a escala 1/1.000 como mínimo, en el que, debidamente acotadas y superficiadas, aparezcan claramente identificadas cada una de las parcelas resultantes.

d) Justificante acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la correspondiente tasa según la Ordenanza Fiscal vigente

Requisitos:

Los establecidos al dorso de la solicitud de licencia de parcelación

Documentos relacionados :

parcelacion.pdf