-
PLANS DE PARTICIPACIÓ PÚBLICA
-
NORMES URBANÍSTIQUES
-
PLANS D' INFORMACIÓ
-
PLANS D' ORDENACIÓ
-
MODIFICACIONS PUNTUALS
-
SOL·LICITUD D' INFORMACIÓ URBANÍSTICA
-
CÈDULA DE GARANTIA URBANÍSTICA
PLANS DE PARTICIPACIÓ PÚBLICA
A. PLA DE PARTICIPACIÓ PÚBLICA INTEGRANT DE L'ESTUDI D'INTEGRACIÓ PAISATGÍSTICA DE LA MODIFICACIÓ PUNTUAL NÚM. 20 DEL PGOU
FINALITZAT EL PERÍODE D´INFORMACIÓ PÚBLICA
Amb motiu de l'elaboració de l'Estudi d'Integració Paisatgística de la Modificació Puntual núm. 20 del PGOU de Xirivella, la Regidoria de l'Emprenedor, a través dels Serveis Tècnics i Jurídics de l'Ajuntament, està procedint a la realització d'un procés de participació pública a fi de conéixer la percepció de la zona afectada per la modificació i el seu entorn per part de la ciutadania.
La modificació del planejament té com a objecte, entre altres coses, canviar l'ús de part de la parcel·la en què es troba el parc Sant Josep i Jesús Ferrando per a la construcció d'un nou teatre auditori però mantenint-se l'edifici en què es troba l'actual Escola de Formació per a Adults, "L´Escoleta".
Aquest Pla de Participació Pública ha sigut aprovat, amb els documents de la MPGX-20 i l'Estudi d'Integració Paisatgística, mitjançant un acord plenari de data 29 de març del 2012.
Les enquestes del Pla de Participació Pública es podran:
a) presentar directament en les oficines d'informació municipal, o
b) enviar a l'adreça de correu electrònic plandeparticipacionpublica@xirivella.es
Documents integrants del Pla de Participació Pública:
a) Pla de Participació Pública
b) Enquesta
B. REVISIÓ DEL PGOU
Amb ocasió de la redacció del document de Concert previ per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana que s´està fent en l'Ajuntament de Xirivella, s´acordá mitjançant el decret núm. 368/08, de 3 de març (ratificat pel Ple de l'Ajuntament de 27 de març de 2008), el desplegament del Pla de Participació Pública, tot això en compliment del que disposa el Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 120/2006, d'11 d'agost (arts. 13 a 17 i concordants), la Llei 27/2006, de 18 de juliol per la qual es regulen els drets d'accés a la informació, de participació pública i d'accés a la justícia en matèria de medi ambient i en la Llei 8/2007, de 28 de maig, de Sòl.
El desplegament del Pla de Participació Pública s'ha publicat en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament, en el DOCV (núm. 5749, de 24 d'abril del 2008) i en el BOP (núm. 74, de 28 de març del 2008). Així mateix, s'ha donat trasllat d'aquest als grups d'interés i del lloc en els termes que establix l'art. 14 del RPCV.
En la primera fase del Pla de Participació Pública s'ha procedit a efectuar una consulta pública per a la valoració de les unitats de paisatge i dels recursos paisatgístics, a través d'una sèrie d'enquestes que s'han formulat als participants. Aquestes enquestes han estat a disposició dels veïns i veïnes de Xirivella en la pàgina web municipal.
D'altra banda, i dins del procés de participació pública, el passat 6 de març del 2008, a les 19:30 hores, va tindre lloc en el Saló de Plens de l'Ajuntament, un taller de valoració pública del paisatge del municipi, presidit pel Sr. regidor de Planificació i Disciplina Urbanísitca, Projectes i Participació Ciutadana, D. Joan Antoni Pérez i Domènech i dut a terme per l'equip redactor encarregat de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana de Xirivella
Unitats de paisatge - Recursos Paisatgístics 1/4
Unitats de paisatge - Recursos Paisatgístics 2/4
Unitats de Paisatge - Recursos Paisatgístics 3/4
Unitats de Paisatge - Recursos Paisatgístics 4/4
NORMES URBANÍSTIQUES
La revisió-adaptació del Pla General d'Ordenació Urbana de Xirivella va ser aprovada per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 22 de novembre de 1989, i el corresponent acord d'aprovació definitiva va ser publicat en el Butlletí Oficial de la Província de València número 5 de data 6 d'octubre d'1.990.
En compliment del que disposa l'art. 70.2 de la Llei 7/1985 , de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local van ser publicades les normes urbanístiques que integren la revisió-adaptació del dit instrument de planejament en el Butlletí Oficial de la província de València número 80, de data 5 d'abril de 1991.
Posteriorment, i en execució de la Sentència del TSJ de València de 30 de juliol de 1992, es va adoptar nou acord d'aprovació per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 24 de març de 1993, i es va publicar el corresponent anunci en el Butlletí Oficial de la província de València, de data 9 de juny de 1993.
En l'actualitat s'han dut a terme 16modificacions puntuals del Pla General d'Ordenació Urbana, i estan pendent d'aprovació definitiva les números 13 i 16.
Índex de les Normes Urbanístiques
PLANS D' INFORMACIÓ
* Aprofitament d'aigües, séquies i pous
* Planejament vigent (anterior de 1989)
* Xarxes de comunicació, esquema viari
* Risc d'avingudes, inundabilitat
PLANS D' ORDENACIÓ
MODIFICACIONS PUNTUALS DEL PGOU
SOL·LICITUD D' INFORMACIÓ URBANÍSTICA
Tota persona, siga o no interessada a efectes legals, té dret a sol·licitar per escrit l'emissió d'informe urbanístic referent a la classificació, qualificació i la resta de característiques del règim urbanístic (condicions d'ordenació, gestió, ús, aprofitament, programació urbanístics...) aplicables a una parcel·la concreta, sector, unitat d'execució o àmbit determinat.
A la sol·licitud d'informe urbanístic s'haurà d'adjuntar la documentació següent:
- Identificació de la persona sol·licitant
- Identificació cadastral de la parcel·la o parcel·les sobre les quals se sol·licita informació
- Pla d'emplaçament
- Justificant de l'ingrés previ de la taxa
La sol·licitud haurà detallar la informació que se sol·licita i l'objecte de la consulta, que haurà de sintetitzar-se en preguntes concretes i específiques. No s'admetran les consultes genèriques o abstractes.
Model de sol·licitud: Instància genèrica
CÈDULA DE GARANTIA URBANÍSTICA
Qualsevol persona podrà sol·licitar l'expedició de la cèdula de garantia urbanística per a les parcel·les susceptibles d'edificació mitjançant actuació aïllada.
La cèdula de garantia urbanística fa referència a les següents circumstàncies urbanístiques:
a) Situació de la finca, amb expressió dels límits i si està o no edificada
b) Ús global del sòl assignat pel Pla general
c) Ús detallat assignat pel Pla general d'ordenació urbana
d) Zona d'utilització en què es trobe el terreny
e) Unitat d'actuació de què es tracte i sistema d'actuació aplicable
f) Edificabilitat que tinga atribuïda pel Pla
g) Aprofitament tipus de la zona
h) Grau d'urbanització
La cèdula de garantia urbanística tindrà una vigència d'una any, dins del qual haurà de sol·licitar-se la pertinent llicència
L'atorgament de cèdules de garantia urbanística quedarà en suspens amb motiu de la suspensió de l'atorgament de llicències previst en l'art. 101 de la Llei 1672005, de 30 de desembre.
Model de sol·licitud: Instància genèrica
Versió per a imprimir
